انتقل إلى المحتوى
Asuminen Helsingissä

السكن في هلسنكي

تم نشره14.12.2023
جميع أحياء مدينة هلسنكي آمنة، والمواصلات العامة تعمل بشكل جيد. لقد جمعنا على هذه الصفحة معلومات بخصوص من أين بإمكانك أن تعثر على مسكن وقدر تكاليف السكن في هلسنكي. تجد إرشادات أيضًا بشأن كيفية فرز النفايات بشكل صحيح.

المعلومات المحلية

اختر بلدية السكن، بذلك يكون بإمكانك مشاهدة المعلومات المحلية بشأن الخدمات عندما تتصفح الموقع.

تكاليف السكن في هلسنكي

كان قدر الإيجار في المتوسط في هلسنكي في بداية سنة 2020 للمتر المربع الواحد 22,7 يورو من خلال السوق الحرة و13 يورو بعد دعم الدولة (مركز الإحصاء). يتوجب بالإضافة لذلك دفع تكاليف الكهرباء والإنترنت والماء وتأمين المنزل، حيث أنه غالبًا ما يكون طلب المُؤجر.

إذا كنت تملك مسكن، فستدفع تكاليف الخدمات والصيانة ومن المحتمل قرض المسكن. إذا اشتريت مسكن في هلسنكي وتقدمت بطلب قرض له، فإن البنوك تُوصي بأن يكون متوسط تكاليف السكن في الشهر كحد أقصى 40% من كل الدخل.

إذا كان دخل عائلتك قليلاً، فمن الممكن أن يكون لديك الحق في الحصول على دعم السكن. بإمكانك أيضًا التقدم بطلب للحصول على مسكن من بلدية هلسنكي بسعر مُناسب .(Heka)

إذا أردت استئجار أو شراء مسكن في هلسنكي، ولديك استفسارات بشأن السكن، فاتصل واسأل عن المشورة باللغة الإنجليزية على الرقم 093105015 (تكاليف المكالمة الهاتفية المحلية).

اقرأ عن دعم السكن لكيلا من صفحة InfoFinland بدل السكن. اقرأ المزيد عن المواصلات العامة على صفحة InfoFinland: معلومات عن هلسنكي.

تحقق من أسعار بيع وتأجير المساكن من صفحات وزارة البيئة Asuntojen.hintatiedot.fi (اختر هلسنكي).

مسكن الإيجار

نصف سكان هلسنكي تقريباً يسكنون في مساكن بالإيجار. تؤجر المساكن العديد من الشركات وبلدية هلسنكي والأشخاص العاديون والجهات الأخرى. بإمكانك أن تسأل رب العمل لديك أيضاً عن مسكن صلة العمل.

يُؤثر في قدر إيجار مسكن الإيجار في هلسنكي حجم المسكن وموقعه وحالته. الإيجار يكون أرخص في المنطقة التي تقع خارج مركز المدينة. العديد من المساكن في هلسنكي المكونة من غرفتين ومطبخ سعرها تقريباً 800 - 1100 يورو في الشهر، والعديد من المساكن المكونة من ثلاث غرف سعرها تقريباً 1000 - 1500 يورو في الشهر. إيجار المساكن المؤثثة يكون أكثر بقليل.

بالإضافة إلى الإيجار، يتوجب على الزبون أن يدفع فاتورة الكهرباء ومدفوعات المياه وتأمين المنزل وخط الاتصال المُحتمل بالإنترنت. يتوجب دفع بالإضافة لذلك ضمان الإيجار وهو عبارة عن قدر الإيجار لفترة 1 - 3 أشهر. يتم إرجاعه، عند الانتقال من المسكن.

اقرأ أيضاً كيف يُفضل البحث عن مسكن الإيجار وعن عقد الإيجار وعن المستندات الأخرى على صفحات InfoFinland مساكن الإيجار وعقد الإيجار.

مساكن الإيجار الخاصة في هلسنكي

المساكن الصغيرة في هلسنكي مطلوبة بقدر أكبر. يفضل البحث عن المسكن من منطقة واسعة. بذلك تكون لديك إمكانيات أفضل في العثور على مسكن. من الممكن الحصول على المسكن من خلال الشركات Sato وVVO&amp,Lumo بسرعة أكثر مما هو عليه الوضع المتوسط. يُفضل البحث عن المسكن في نفس الوقت من عدة أماكن. من الممكن البحث عن معلومات عن مساكن الإيجار في هلسنكي من مُختلف الخدمات الشبكية.

مساكن الإيجار التابعة لبلدية هلسنكي

مساكن الإيجار لبلدية هلسنكي (مساكن - أرا "ARA") هي أرخص من السكن الخاص. بالإضافة لذلك لا تحتاج لأن تدفع ضمان الإيجار. تتوسط خدمة مساكن الإيجار التابعة للبلدية في- البحث عن مسكن الإيجار. بإمكانك التقدم بالطلب للحصول على مسكن إيجار تابع لبلدية هلسنكي أما إلكترونيًا أو بالذهاب إلى استشارات البحث عن مسكن للإيجار:

  1. قُم بتعبئة الطلب الإلكتروني للمسكن من خدمة - البحث عن مسكن الإيجار. تحتاج إلى الرموز التعريفية البنكية أو إلى شهادة إثبات الهوية للمحمول من أجل التقدم بالطلب إلكترونياً.
  2. إذا لم يكن بإمكانك التعريف بالهوية إلكترونيًا، فبإمكانك تقديم طلب المسكن أيضًا من خلال الذهاب إلى استشارات تقديم الطلبات لمساكن الإيجار. خذ معك بطاقة هوية أو جواز سفر سارية المفعول. تحتاج أيضًا إلى بريد إلكتروني خاص بك للتعريف والتسجيل.

البحث عن مسكن إيجار
Työpajankatu 8
هاتف: ‎(09) 310 13030

الطلب يكون ساري المفعول لمدة ثلاثة أشهر في كل مرة. إذا أصبح طلب مسكن الإيجار أرا (Ara) الخاص بك قديمًا، فيتوجب عليك تجديد الطلب.

كي يكون بإمكانك أن تتقدم بالطلب الخاص بمساكن الإيجار التابعة للبلدية، يتوجب أن يكون لديك ترخيص إقامة ساري المفعول لمدة سنة واحدة كحد أدنى. هناك الكثير من المتقدمين بالطلبات للحصول على مساكن البلدية. بإمكانك أن تسأل عن مساكن الإيجار التابعة لبلدية هلسنكي بالبريد الإلكتروني: asunnonhaku(at)hel.fi أو من خلال دردشة الاستشارات الخاصة بالسكن.

سكن الطالب والشاب أو الشابة

إذا كنت تدرس بشكل رئيسي، فبإمكانك التقدم بطالب مسكن إيجار من خلال (HOAS). بإمكانك أيضًا أن تسأل عن مسكن إيجار من خلال المؤسسة التعليمية التي تتبع لها أو عبر خدمة مدينه هلسنكي للبحث عن مسكن إيجار.

HOAS (Helsingin seudun Opiskelija-asuntosäätiö)

هاتف: 900 549 (09)

اسأل عن مساكن الإيجار للطلاب من خلال البريد الإلكتروني: asumispalvelut(at)hoas.fi

‎اقرأ المزيد عن سكن الطالب على صفحات InfoFinlandسكن الطالب.

هناك مساكن للإيجار بأسعار معقولة مخصصة للشباب والشابات، بإمكانك أن تطلب المشورة من اتحاد مساكن الشباب (Nuorisoasuntoliitto) أو من جمعية الشباب (Nuorisosäätiö). من الممكن أن تكون مُجبرًا على الانتظار كي تحصل على مسكن للإيجار. بإمكانك أن تسأل عن مساكن الإيجار للشباب والشابات أيضاً من مُختلف المنظمات والجمعيات.

شراء المسكن

أكثر من 40% بقليل من مساكن هلسنكي هي عبارة عن مساكن تمليك. ويُعتبر السكن في مسكن التمليك أرخص على المدى الطويل. معلومات عن البحث عن المسكن وعن قرض المسكن وعن شراء المسكن وعن مسؤوليات البائع والمشتري تجدها على صفحات InfoFinland شراء المسكن.

متوسط سعر المساكن الأغلى ثمنًا بهلسنكي في صيف عام 2019 كان 7300 يورو للمتر المربع. بينما بلغ متوسط سعر المساكن الأرخص ثمنًا 3000 يورو للمتر المربع. ترتفع أسعار المساكن في هلسنكي في السنة في المتوسط 2,4%. بإمكانك النظر إلى متوسط أسعار المساكن حسب المنطقة من الخريطة الموجودة على صفحات مدينة هلسنكي. المنطقة الأغلى ثمناً هي منطقة 1 مركز المدنية المُشار إليها باللون الأخضر.

سوف تجد المساكن المعروضة للبيع على صفحات الإنترنت للبحث عن المساكن.

إذا أردت بناء بيت خاص بك في هلسنكي، فيتوجب عليك الحصول على قطعة أرض ورخصة بذلك. تجد معلومات أكثر دقة بشأن بناء البيت الخاص على صفحات الإنترنت لمدينة هلسنكي.

مسكن الأحقية في السكن في هلسنكي

ما هو مسكن الأحقية في المسكن؟ كيف من الممكن التقدم بطلب مسكن الأحقية في المسكن؟ ‎اقرأ المزيد على صفحات InfoFinland السكن في فنلندا‏.

معلومات عن مساكن الأحقية في السكن تجدها على صفحات الإنترنت لمدينة هلسنكي، على سبيل المثال

  • كيف يتم التقدم بطلب مسكن الأحقية في السكن في هلسنكي
  • ما هو الرقم التسلسلي وكيف يتم طلبه
  • ما هي الشركات والجمعيات التي تمتلك مساكن الأحقية في المسكن.

معلومات عملية مُفيدة عن السكن

ستجد الكثير من المعلومات العملية المُفيدة بخصوص الأمور المتعلقة بالسكن على صفحات InfoFinland:

اقرأ المزيد عن الضوابط والنظم والحقوق المتعلقة بالسكن من صفحة InfoFinland حقوق وواجبات الساكن.

النفايات وإعادة التدوير

قُم بفرز النفايات وفقاً للإرشادات، حينئذ يكون من الممكن إعادة تدويرها. يتم نقل النفايات المختلطة إلى مُنشأة الطاقة. معلومات إضافية عن فرز النفايات تجدها على صفحة InfoFinland النفايات وإعادة التدوير. نفايات المنزل كالأثاث المنزلي أو الأجهزة الكهربائية أو مُخلفات الترميم من الممكن أخذها إلى مركز سورتّي (Sortti).

تجد معلومات عن فرز النفايات ونقاط إعادة التدوير في هلسنكي على صفحات HSY (Helsingin seudun ympäristöpalvelut).

 

مشاكل السكن

بإمكانك التواصل بخصوص المشاكل المتعلقة بالسكن مع الخدمات الاجتماعية لمدينة هلسنكي.

إذا لم يكن بإمكانك البقاء للسكن في بيتك، لأن أحد أفراد عائلتك يستخدم العنف ضدك أو يُهدد به، فبإمكانك التواصل مع البيت الآمن. ‎اقرأ المزيد عن البيوت الآمنة الموجودة في هلسنكي على صفحات InfoFinland العائلة في هلسنكي.

التشرد

إذا أصبحت بدون سكن في هلسنكي، فتواصل مع أقرب نقطة منك لخدمات العمل الاجتماعي. بإمكان عامل الخدمات الاجتماعية أن يساعدك في العثور على مسكن.

مركز خدمات المشردين في شارع هييتانييمي Hietaniemenkatu مفتوح على مدار الساعة في كل يوم. من الممكن المبيت هناك عند اللزوم. مركز الخدمات يقدم مكان للمبيت لسكان هلسنكي الذين لديهم مشاكل بخصوص المسكرات والمخدرات إذا لم يكن لديهم أي مكان آخر للمبيت.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B
هاتف: 28 466 310 (09)

الجمعية المسجلة للذين هم بدون مسكن دائم لديها مركز ليلي Kalkkers، حيث أنه يقدم مكان دافئ للمبيت ليلاً للمشردين من الخريف إلى الربيع. Kalkkers مفتوح من الساعة 22 – 6. لا يوجد في هذا المركز أماكن نوم وهو ليس خال من المسكرات والمخدرات. وهناك لا يسألك أحد هل عندك ترخيص إقامة أم لا. المركز في هلسنكي في العنوان: Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila شرق باسيلا ورقم الهاتف: 4431068 050. البريد الإلكتروني: kalkkers(at)vvary.fi يعمل في نفس العنوان خبراء الأمور المتعلقة بالهجرة:

  • الاثنين - الخميس: الفنلندية، الإنجليزية، البلغارية. هاتف: 3818 260 044
  • الجمعة: الفنلندية والروسية. هاتف: 9703 407 050

اقرأ المزيد عن التشرد وعن السكن المدعوم وعن مشاكل السكن الأخرى على صفحات InfoFinland التشرد.