Helsinki'de ikamet

2024 yılı başında Helsinki'de metrekare başına ortalama kira serbest piyasada 22,2 avro, devlet destekli kiralık dairelerde ise 14,5 avro idi. Buna ek olarak, elektrik, internet, su ve genellikle ev sahiplerinin şart koştuğu konut sigortası giderlerini de ödemeniz gerekir.

Şayet ev satın aldıysanız, konut aidatı ve büyük olasılıkla konut kredisi giderleriniz de olacaktır. Helsinki'de konut almanız ve konut kredisi çekmeniz durumunda bankalar, toplam konut masraflarının, toplam aylık kazancın en fazla %40'ı kadar olmasını tavsiye etmektedir.

Ailenizin geliri düşükse, konut yardımı almaya hakkınız olabilir. Ayrıca Helsinki Belediye'sine ait daha hesaplı konutlar için de başvuru yapabilirsiniz (Heka). 

Kela'nın konut yardımları için InfoFinland'in Konut yardımı sayfasına göz atın.

Helsinki'nin merkezindeki konutlar, Helsinki'nin diğer bölgelerine ve başkent bölgesine göre genellikle daha pahalıdır. Toplu taşıma başkent bölgesinde iyi çalışır, bu nedenle Helsinki merkezinin dışındaki konutlara da bakmanızda fayda var. Toplu ulaşım hakkında daha fazla bilgi için InfoFinland sitesinin Helsinki hakkında bilgiler sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Konutların fiyat bilgileri (Asuntojen hintatiedot) hizmetinden, konutların satış fiyatlarını ve kiralarını görüntüleyebilirsiniz. Şehir olarak Helsinki seçin.

Helsinkililerin yaklaşık yarısı kirada oturmaktadır. Konutları birçok şirket, Helsinki belediyesi, şahıs ve birbirinden farklı kuruluşlar kiralar. İşvereninizden personel konutları hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Helsinki’deki kiralık konutların fiyatları konutun büyüklüğüne, konumuna ve durumuna göre değişiklik gösterir. Merkezin dışındaki bölgelerde konut kiraları daha uygundur. Helsinki’deki 2 oda ve 1 mutfaklı dairelerin çoğu aşağı yukarı ayda 800-1100 Euro ve 3 oda 1 mutfaklı daireler ayda 1000-1500 Euro civarındadır. İçerisinde eşya bulunan mobilyalı dairelerin kiraları ise biraz daha yüksektir.

Kiracının, kira dışında elektrik ve su faturalarını, ev sigortasını ve varsa internet bağlantısını ödemelidir. Ayrıca, genelde 1-3 aylık kiraya denk gelen depozitonun da ödenmesi gerekir. Bu depozito evden ayrılırken iade edilir.

Daha detaylı bilgi için InfoFinland'in Kiralık konut ve Kira sözleşmesi sayfalarına göz atın.

Helsinki’deki özel kiralık konutlar

Helsinki’de en çok rağbet gören küçük dairelerdir. Geniş bir alanda konut aramakta yarar vardır. Böylece, ihtiyacınıza uygun bir konut bulma şansınızı artırabilirsiniz. Sato ve Lumo şirketleri aracılığıyla daha kısa bir sürede aradığınız daireyi bulabilirsiniz. Aynı anda birçok yerde konut aramakta fayda vardır. Helsinki’deki kiralık konutlar hakkındaki bilgi edinmek için çeşitli internet hizmetlerinden faydalanabilirsiniz.

Helsinki Belediyesine ait kiralık konutlar

Helsinki Belediyesine ait kiralık konutlar (ARA-konutları), özel konutlara göre daha uygun fiyatlıdır. Ayrıca, depozito ödemenize de gerek yoktur. Belediyeye ait kiralık konutların aracılığını, kiralık ev arama hizmeti yapmaktadır. Helsinki Belediyesinin kiralık konutları için elektronik olarak veya kiralık konut arama hizmetinin danışma noktasına giderek başvuru yapabilirsiniz:

• Elektronik başvuru formunu kiralık konut arama hizmeti üzerinden doldurun. Elektronik başvuru için internet bankacılığı giriş bilgileri veya mobil sertifika gereklidir.
• Kimlik doğrulamayı elektronik olarak yapamıyorsanız, konut başvurusunu kiralık konut arama hizmetinin danışmasına giderek de yapabilirsiniz. Yanınıza geçerli kimlik kartınızı veya pasaportunuzu alın. Kimlik doğrulama ve kayıt işlemi için kişisel bir e-posta adresinizin de olması gerekmektedir.

Kiralık konut arama
Työpajankatu 8
Tel. 09 310 13030

Başvuru her seferinde üç ay için geçerlidir. Ara-kiralık konut başvurunuzun süresi dolarsa, başvuruyu yenilemeniz gerekir.

Belediyeye ait kiralık konuta başvurabilmeniz için en az bir senelik oturma izniniz olmalıdır. Belediye konutları için çok sayıda başvuru bulunmaktadır. Helsinki Belediyesinin kiralık konutları hakkındaki sorularınızı e-posta ile asunnonhaku(at)hel.fi adresine gönderebilir veya Konut Danışma sohbet hizmetini kullanabilirsiniz.

Öğrenci ve genç konutları

Tam zamanlı olarak öğrenim görüyorsanız, HOAS’ın kiralık daireleri için başvuru yapabilirsiniz. Kiralık daireler hakkında kendi eğitim kurumunuza veya Helsinki Belediyesinin kiralık konut arama hizmetine de danışabilirsiniz.

HOAS (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö)

Tel. 09 549 900
Kiralık öğrenci daireleri hakkında daha fazla bilgi için asiakaspalvelu@hoas.fi (Link opens default mail program) adresine e-posta gönderin.

InfoFinland'ın Öğrenci konutları başlıklı sayfasından kısa dönem konaklama hakkında bilgi alabilirsiniz.

Gençler olarak uygun fiyatlı kiralık daireler hakkında daha fazla bilgi edinmek için Genç Konut Birliği ve Gençlik Vakfı’na danışabilirsiniz. Kiralık konut için beklemek zorunda kalabilirsiniz. Gençlere özel kiralık konutlar hakkında daha fazla bilgi edinmek için çeşitli dernek ve vakıflara da danışabilirsiniz.

Helsinki’deki konutların %45’ından fazlası mülk konutlarıdır. Kişinin kendi evinde yaşaması uzun vadede daha hesaplıdır. Konut aramak, konut kredisi, konut satış işlemleri, satanın ve alıcının sorumlulukları hakkındaki daha fazla bilgiyi InfoFinland sitesinin Daire satın almak sayfasında bulabilirsiniz.

2019 yaz mevsiminde Helsinki’nin en pahalı konutlarının metrekaresi ortalama 7.300 Euro civarındaydı. Daha ucuz konutların metrekaresi 3.000 Euro civarındaydı. Helsinki’deki konut fiyatları, bir yıl içerisinde ortalama %2,4 artmaktadır. Helsinki belediyesinin sitesinde yer alan haritayı kullanarak konut fiyatlarını yerleşim bölgesine göre aratabilirsiniz. En pahalı bölge yeşil olan merkez bölge 1’dir.

Satılık konutları internetin konut arama sayfaları aracılığıyla bulabilirsiniz.

Helsinki’de müstakil bir ev inşa etmek için öncelikle bir arsa ve izin almanız gerekir. Müstakil ev inşa etmek konusunda daha fazla bilgiyi Helsinki belediyesinin sayfalarında bulabilirsiniz.

Kullanım hakkı saklı konut nedir? Kullanım hakkı saklı konuta nasıl başvurulur? Daha fazla bilgi için InfoFinland sitesinin Finlandiya’da ikamet sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Helsinki’deki kullanım hakkı saklı konutlar hakkındaki bilgileri Helsinki belediyesinin sayfalarından bulabilirsiniz. Örneğin:

• Helsinki’de kullanım hakkı saklı konutlara nasıl başvurulur?
• Sıra numarası nedir ve nasıl alınır?
• Hangi şirketler ve dernekler kullanım hakkı saklı konut sahibidir?

InfoFinland sitesinin aşağıdaki sayfalarından ikamet ile ilgili pek çok faydalı bilgi bulabilirsiniz:

• Konut arama ile ilgili sayfa için bkz. Finlandiya’da ikamet
• Taşınırken yapılması gereken işler ile ilgili sayfa için bkz. Taşınacağınız zaman
• Yangın güvenliği, elektrik işleri ve su hasarına karşı önlem için bkz. sayfa Konut güvenliği

İkamete dair kurallar ve haklar hakkında daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Konut sakininin hak ve yükümlülükleri sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Atıklar ve geri dönüşüm

Atıkları talimatlara göre ayırın ki atıklar geri kazandırılabilsin. Karışık atıklar enerji tesisine götürülür. Atıkların ayrılması ile ilgili daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Atıklar ve geri dönüşüm sayfasını ziyaret edebilirsiniz. Mobilya, elektrikli alet veya tadilat atıkları gibi ev atıkları Sortti istasyonuna götürülmelidir.

Atıkların ayrılması ve Helsinki’deki geri dönüşüm noktaları hakkında daha fazla bilgi edinmek için HSY’nin (Helsinki Bölgesinin Çevre Hizmetleri) sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

İkamet ile ilgili sorunlar için Helsinki şehrinin sosyal hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz.

Ailenizin bir üyesi size karşı şiddet uyguladığı veya şiddet uygulayacağı konusunda tehdit ettiği için evinizde kalamıyorsanız, sığınma evi (turvakoti) ile iletişime geçebilirsiniz. Helsinki’deki sığınma evleri hakkında daha fazla bilgi edinmek için InfoFinland sitesinin Helsinki’de aile sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Evsizlik

Evsiz kalacak olursanız, bağlı bulunduğunuz bölgenizin sosyal hizmet noktasıyla iletişime geçin. Sosyal hizmet uzmanı bir konut bulmanız konusunda size yardımcı olabilir.

Hietaniemenkatu’daki Evsizlerin Hizmet Merkezi (Asunnottomien palvelukeskus) her gün 24 saat açıktır. Evsizlerin Hizmet Merkezinde gece yatılabilir. Zorunlu kalındığında burada gece geçirilebilmektedir. Hizmet merkezi, gece kalacak başka hiç bir yeri bulunmayan uyuşturucu sorunlu Helsinkililere gece yatacak yer sunmaktadır.

Hietaniemenkadun palvelukeskus
Hietaniemenkatu 5 B
Tel. 09 310 466 28

Vailla vakinaista asuntoa ry’nün (Sürekli konuttan yoksunlar derneği), evsiz kişilere güz aylarından ilkbahara değin gece barınma hizmeti sunan Kalkkers Gece Merkezi bulunmaktadır. Kalkkers, 22-06 saatleri arasında açıktır. Merkezde uyuyacak yer bulunmamakla beraber, uyuşturucu kullanılmayan bir yer de değildir. Burada sizden, oturma izninizin bulunup bulunmadığı sorulmaz. Merkez, Helsinki'de Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila adresinde bulunmaktadır ve telefon numarası 050 443 1068'dir. E-posta adresi kalkkers(at)vvary.fi. Aynı adreste göçmenlik uzmanları da görev yapmaktadır:

• Pazartesi-Perşembe: Fince, İngilizce, Bulgarca. Tel. 044 260 3818
• Cuma: Fince ve Rusça. Tel. 050 407 9703

Daha fazla bilgi için: Evsizlik.