Житло в Гельсінкі

На початку 2024 року середня орендна плата за квадратний метр у Гельсінкі становила 22,2 євро на вільному ринку та 14,5 євро після державних субсидій (Центр статистики Tilastokeskus). Крім того, ви також повинні платити за електроенергію, Інтернет, воду та страхування житла, що часто є вимогою орендодавця.

Якщо у вас є квартира, ви сплачуєте плату за обслуговування і, можливо, іпотеку. Якщо ви купуєте квартиру в Гельсінкі і оформляєте на неї кредит, то банки рекомендують, щоб вартість проживання в місяць становила не більше 40% від усіх доходів.

Якщо дохід вашої родини низький, ви можете мати право на житлову допомогу. Ви також можете претендувати на доступну квартиру в місті Гельсінкі (Heka).

Про житлову допомогу  Kela читайте на сторінці InfoFinland Житлова допомога.Дізнайтеся більше про громадський транспорт на сторінці InfoFinland  Інформація про Гельсінкі.

Перевірте ціни продажу та оренди квартир на сайті Міністерства довкілля Asuntojen.hintatiedot.fi (виберіть Гельсінкі).

Майже половина жителів Гельсінкі живе в орендованих квартирах. Квартири здають багато компаній, місто Гельсінкі, приватні та інші організації. Ви також можете запитати у роботодавця про квартиру для працівника.

На ціну оренди квартири в Гельсінкі впливає розмір, розташування і стан квартири. За межами центральної частини орендна плата дешевша Більшість квартир з двома кімнатами і кухнею в Гельсінкі коштують близько 800-1100 євро на місяць, а більшість квартир з трьома кімнатами і кухнею - близько 1000-1500 євро на місяць. Орендна плата за мебльовані квартири трохи вище.

Окрім орендної плати, мешканець також має сплатити рахунок за електроенергію, воду, страхування житла та можливе підключення до Інтернету. Крім того, ви повинні заплатити депозит за оренду, який становить 1-3 місяці оренди. Депозит повертається при виїзді з квартири.

Дізнайтеся більше на сторінках InfoFinland Оренда житла та Договір оренди.

Приватна оренда квартир в Гельсінкі

У Гельсінкі найбільшим попитом користуються невеликі квартири. Квартиру треба шукати на широкій території. Таким чином, у вас більше шансів знайти квартиру. Через компанії  Sato і Lumo  квартири можна отримати в середньому швидше. Оформляти квартиру потрібно в кількох місцях одночасно. Пошукати інформацію про оренду квартир в Гельсінкі можна на різних онлайн-сервісах.

Оренда міських квартир в Гельсінкі

Оренда міських квартир у місті Гельсінкі ((ARA-asunnot) є більш дешевша, ніж приватні квартири. Крім того, не потрібно платити депозит за оренду. Оренду міських квартир надається через сервіс пошуку оренди квартир. Ви можете подати заявку на оренду квартири в місті Гельсінкі в електронному вигляді або відвідавши сервіс пошуку оренди квартир:

• Заповніть електронну заявку на квартиру в сервісі пошуку оренди квартири. Для електронної заявки потрібні банківські облікові дані або мобільний сертифікат.
• Якщо ви не можете ідентифікувати себе електронно, ви також можете подати заявку на житло, відвідавши консультацію з пошуку орендованого житла. Візьміть із собою дійсну ID-картку або паспорт. Вам також потрібна особиста електронна адреса для ідентифікації та реєстрації.

Пошук орендної квартири (Vuokra-asunnon haku)
Вулиця Työpajankatu 8
Тел. 09 310 13030

Заява дійсна протягом трьох місяців. Якщо термін дії вашої заявки на оренду квартири  Ara закінчився, ви повинні подати нову заявку.

Для того, щоб мати можливість претендувати на оренду квартири в місті, необхідно мати прописку не менше одного року. Претендентів на квартири в місті багато. Ви можете запитати про оренду квартир у місті Гельсінкі електронною поштою asunnonhaku(at)hel.fi або в чаті Asumisneuvonnan.

Житло для студентів та молоді

Якщо ви навчаєтесь на денній формі навчання, ви можете подати заявку на оренду квартири через HOAS. Ви також можете запитати про оренду квартири у власному навчальному закладі або в службі пошуку оренди квартир міста Гельсінкі.

Фонд студентського житла регіону Гельсінкі HOAS (HOAS (Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö))
Тел 09 549 900
Запитайте про студентську оренду квартир електронною поштою asiakaspalvelu@hoas.fi (Link opens default mail program).

Дізнайтеся більше про студентське житло на сторінці InfoFinland Студентське житло.

Ви можете звернутися до Молодіжної житлової асоціації Nuorisoasuntoliito чи Nuorisosäätiö за порадою щодо недорогої оренди квартир для молоді. Можливо, вам доведеться почекати, щоб отримати житло в оренду. Ви також можете запитати різні асоціації та фонди про оренду квартир для молоді.

Трохи більше 45% квартир у Гельсінкі є квартирами, у яких проживають власники. Проживання у власній квартирі є більш дешевшим у довгостроковій перспективі. Інформацію про пошук квартири, іпотеку, купівлю квартири, обов'язки продавця та покупця ви знайдете на сторінці InfoFinland Купівля квартири.

Влітку 2019 року найдорожчі квартири в Гельсінкі коштували в середньому 7300 євро за квадратний метр. Найдешевші квартири в середньому коштують 3000 євро за квадратний метр. Ціни на квартири в Гельсінкі зросли в середньому на 2,4% за рік. Середні ціни на квартири по регіонах ви можете подивитися на карті на сайті міста Гельсінкі Середні ціни на квартири по регіонах можете подивитися на карті на сайті міста Гельсінкі. Найдорожчим районом є центральний район Гельсінкі 1, позначений зеленим кольором.

Ви можете знайти квартири на продаж на сайтах пошуку квартир в Інтернеті.

Якщо ви хочете побудувати окремий дім у Гельсінкі, вам необхідно придбати земельну ділянку та дозвіл на це. Більш детальну інформацію про будівництво окремого будинку ви можете знайти на сайті міста Гельсінкі.

Що таке квартира з правом проживання? Як оформити право помешкання з правом проживання? Докладніше читайте на сторінці InfoFinland Житло у Фінляндії.

Ви можете знайти інформацію про квартири з правом проживання в Гельсінкі на веб-сайті міста Гельсінкі, наприклад

• як подати заяву на дозвіл на проживання в Гельсінкі
• що таке порядковий номер і як його отримати
• які компанії та товариства володіють квартирами на праві проживання.

Ви можете знайти багато практичної інформації з питань, пов’язаних з житлом, на веб-сайті InfoFinland:

• про пошук квартири на сторінці Житло у Фінляндії.
• Список що пам'ятати щодо переїзду зі сторінки Коли ви переїжджаєте.
• про пожежну безпеку, електромонтажні роботи та запобігання пошкодженню водою зі сторінки Безпека в домі

Дізнайтеся більше про правила та права, пов’язані з житлом, на сторінці InfoFinland Права та обов’язки мешканців.

Відходи та переробка

Сортуйте відходи відповідно до інструкцій, потім їх можна буде переробити. Змішані відходи транспортують на енергетичний завод у Гельсінкі. Ви можете знайти інформацію про сортування відходів на сторінці InfoFinlandВідходи та переробка.Побутове сміття, наприклад, меблі, електроприлади або ремонтне сміття, необхідно вивозити на станцію Sortti-asema.

Інформацію про пункти сортування та переробки сміття в Гельсінкі можна знайти на веб-сайті HSY (екологічні служби регіону Гельсінкі (Helsingin seudun ympäristöpalvelut).

З житлових питань можна звернутися до соціальної служби міста Гельсінкі.

Якщо ви не можете залишитися у власному домі через те, що хтось із членів вашої родини застосовує до вас насильство або погрожує це зробити, ви можете звернутися до притулку.

Дізнайтеся більше про притулки та житло з підтримкою в Гельсінкі на сторінці InfoFinland Сім'я в Гельсінкі.

Бездомність

Якщо ви стали бездомним, зверніться до пункту соціальної роботи за місцем проживання. Соціальний працівник може допомогти знайти квартиру.

Центр обслуговування бездомних на вулиці Hietanienkatu працює цілодобово щодня. Ви можете залишитися там, якщо потрібно. Сервісний центр пропонує житло жителям Гельсінкі з проблемами зловживання психоактивними речовинами, якщо вони не мають іншого місця проживання.

Сервісний центр Hietaniemimenkatu (Hietaniemenkadun palvelukeskus)
Вулиця Hietaniemenkatu 5 B
Тел. 09 310 466 28

Асоціація  «Не маючи постійного житла» (Vailla vakinaista asuntoa ry) має нічний центр Kalkkers, який пропонує тепле місце для сну бездомним з осені до весни. Kalkkers працює о 22-6. У центрі немає спальних місць і він не є місцем, вільним від алкоголю й наркотиків. Там не питають, чи маєте ви посвідку на проживання. Центр знаходиться в Гельсінкі за адресою: Вулиця Ratamestarinkatu 6, Itä-Pasila, номер телефону 050 443 1068. Електронна адреса kalkkers(at)vvary.fi

Міграційні експерти, які працюють за тією ж адресою:

• пн–чт: фінська, англійська, болгарська. Тел.: 044 260 3818
• пт: фінська й російська. Тел.: 050 407 9703

Дізнайтеся більше: Бездомність